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原以为“以房养老” 谁知竟金融板块钱房两空!这家公司骗局又曝光 多名老人上当

发布时间:2019-04-10 | 来源:mrchy.com | 作者:谈股论金 | 点击:

  实控人疑似失联 公司还说要升级转型

  5步骗走老人一套房

  然而,好景不长,起初几个月老人还能收到利息。但随后中安民生就停止发放所谓的“养老金”,紧接着,连“月月薪”的利息也不发了。

  业务员火速带老人到北京市房管局,将自己的房本办理了抵押给个人,老人和这个个人签署了一份合计300万贷款合同,借款利息为月息2%,年化24%,基本上是合规的上限。

  对外经济贸易大学教授李长安表示,“以房养老”政策的初衷,是为了缓解一些家庭的养老压力,通过将老人住房向正规金融机构抵押贷款的方式,每月获得一定的补充养老金,从而改善老人退休后的生活水平。不过,这一政策却被某些无良机构当成了聚敛不义之财的空子。

  本质上,是老人用房产抵押借款。最快的速度,在老人的帐面上只停留1小时,很快划到其他人或者资管公司账上,买了一款月月薪投资产品,1年期拿到 5% 的年化收益率。

  第五步:撤出,老人房子没了

  拿着房本的出资人收不到钱,开始对老人各种催收,此时,老人的美梦才醒。他们要对付催债,这里又拿不到所谓的“养老金”,还有可能被告上法庭。因为借贷是真的。

  因此在这一波操作中,美房网拿走佣金,中安民生骗走本金,老人啥都没有。

  在这里,大家肯定发现端倪了。老人抵押房子借24% 的年化利率的借款,得到的是 5% 的年化收益的产品。中安民生可以说是空手套了老人抵押房子的300万。

  据天眼查查询,中安民生养老法定代表人为李佳豪也是实际控制人。北京中安民生资产管理有限公司同样是李佳豪的公司,李佳豪占比96%。

  第一步:吸引老人了解“以房养老”

  另一方面,老年人应提高防范意识,抵制高息诱惑。在金融领域中,高收益往往伴随着高风险。作为风险承受能力较低的群体,老人们不应盲目听信各种高额回报蛊惑。尤其是对于家庭主要财产的住房,更不应该轻易交给非正规机构去随意抵押。当然,子女们应多给老人一些关爱,在家里老人选择“以房养老”模式时要多多参谋,尽可能避免老人上当受骗。

  赵海佳,掌握的老人客户,大部分都是由中安民生公司转介。

  根据《赵海佳诈骗一审刑事判决书》,2014年年底,中安民生掌握了许多老人客户,但“以房养老”项目没有申请下来,跟遭遇资金问题的赵海佳双方一拍即合。

  “签合同的时候说是‘以房养老’的项目按月付薪,但是,从2019年1月起自己的银行卡中就再没拿到钱了。而且,出借方还不断的打电话来催还款,不然,要拿着我的房本拍卖我的房子了。”3月12日,一位家住在北京市海淀区60多岁的老奶奶王兰花(化名)激动地对经济观察报说。

  第三步:先替老人还钱等老人上钩

  《经济观察报》透露的个案显示,中安民生的业务员先估值,有个老人的房产大概是330万。

  让老年人拿房子抵押贷款。自己拿走贷款 ,老人就拿到几个月利息,中安民生到底是怎么实施这个骗局的?主要有以下几步:

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